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대중교통으로 아이랑 팔당 자전거 라이딩 (Feat.바이크토탈, 초록향기 농부의 밥상) 안녕하세요 제 3자의 시선입니다. 첫째와 둘째가 같이 울면 고통이 2배가 아니라 4배가 되기에 저희 부부 고막건강을 위하여 둘째는 집에서 와이프가 보고 첫 째를 제가 데리고 노는 각개전투 주말을 보냈습니다. 어제까지 겨울이었는데 갑자기 봄이 된 느낌이라 게릴라 여행을 다녀왔습니다. 주제는 모든 대중교통 다 타보기 + 팔당 자전거 라이딩이었습니다. 그럼 그 광란의 여정을 소개합니다. 평소 가방이나 모자 쓰는걸 엄청 싫어하는 저희 첫째 인데요. 오늘은 뭔가 박진감 넘치는 게 기다리고 있는 걸 본능적으로 느꼈는지 본인이 알아서 가방메고 아빠 손잡고 출발합니다. 일단 버스를 타고 출발합니다. 오랜만에 버스를 타서 아이가 엄청 신나했습니다. "타요다. 타요" 하며 신나게 출발. 경의중앙선을 탈 수 있는 옥수역에 .. 2024. 3. 25.
부동산 직거래 주의사항, 장단점, 계약서, 방법 안녕하세요. 제 3자의 시선입니다. 지금까지 아파트 4채와 토지 매수까지 다양하게 매도/매수를 해본 저조차도 한번도 직거래는 도전 해본적이 없습니다. 아무래도 부동산을 보는 감각과 서류를 처리하는 행정업무는 다른분야라서 선뜻 무서워서 도전을 못했는데요. 오늘은 가뜩이나 집값 떨어져서 맘이 아픈데 부동산 중계료라도 아껴보고자 직거래를 통해서매수한다는 마음으로 열심히 분석해볼 생각입니다. 부동산 직거래를 하는 이유 가장 큰 것은 중개 수수료 때문이겠죠. 10억원 짜리 아파트 거래 시 500만원이 상한요율입니다. 사실 몇 년전만 해도 거의 2배에 가까운 수수료 였는데 상한요율 현실화로 아래표 수준으로 낮아졌지만 아직도 상당한 부담 입니다. 부동산 중계수수료는 가변적인데요. 부동산과 협의하기 나름입니다. 만일 .. 2024. 3. 23.
해외주식 양도소득세 납부방법, 비과세, 절세, 신청방법 안녕하세요 제 3자의 시선입니다. 요즘 나스닥이 역사점 고점을 계속 뚫고 있는데요. 제 3자의 시선은 작년 여름에 가지고 있던 미국 주식을 다 팔아버리고 국장에 재투자에서 아이스크림 처럼 살살 계좌가 녹고 있는데요. 작년 미국장에서 벌었던 거 이미 마이너스 나서 안 그래도 와이프한테 매일 혼나는데, 벌써 작년 소득분에 대한 양도소득세 신고 시기가 왔네요. 아플때 웃어야 일류겠죠. 눈물을 닦고 오늘은 해외주식 양도소득세란 무엇이며 어떻게 스마트하게 처리할 수 있는지 알아보겠습니다. 해외주식 양도소득세 내용 양도소득세란 주식, 부동산 등 매도를 하는 시점에 매수시점 가격대비 수익을 낸 부분에 대하여 일정세율을 적용하여 세금을 내야하는 것을 말합니다. 국내주식의 경우 양도소득세가 없지만 해외 주식의 경우는 양.. 2024. 3. 22.
육아기 근로시간 단축급여 계산방법, 신청, 변경사항 안녕하세요 저출산 해소를 위하여 다양한 정부정책이 신설되고 있는데요. 오늘은 육아기 근로시간 단축급여와 계산방법 그리고 2024년 3월 20일 (하기 뉴스 참조)를 기준으로 변경되는 점을 알아보도록 하겠습니다. 육아기 근로시간 단축 급여 정의대상 : 만 8세 이하 자녀를 둔 근로자가 1년 동안 주당 15~35시간(주 40시간 근무기준)으로 근로시간을 선택할 수 있는 제도 로써 만일 육아휴직을 사용하지 않았다면 최대 2년까지 사용 할 수 있습니다. 즉, 일 3시간 ~ 7시간까지 근무하는 것을 선택 가능 합니다. 단, 일을하지 않은 시간만큼 회사 월급이 깍이고 깍인 금액의 일정 비율을 정부에서 지급해주는 개념입니다. 근로시간 단축은 나누어 사용가능합니다. 다만 한 번 사용할때 최소 3개월 이상 사용하셔야 합.. 2024. 3. 21.
눈물의 여왕 줄거리, 주인공 과거 사진, 시청률, 감상평 안녕하세요 최근 눈물의 여왕이라는 tvN드라마 보셨나요? 요즘 인기가 장난이 아닌데요 시청률이 방송 4회 만에 13%를 돌파했습니다. 그것도 종편에서 지상파 주말 드라마 뺨 따구 때리는 시청률이 나왔는데요. 요즘 하도 주위에서 꼭보라고 이야기를 많이 들어서 주말에 샤워하고 과자 두봉지 들고 몸과 마음을 정갈히 하고 정주행 해보았는데요. 그럼 같이 한번 살펴 볼까요? 눈물의 여왕 줄거리 퀸즈 그룹 재벌 3세이자 금수저 홍해인 (김지원 배우)과 용두리의 이장 아들로써 평범한 아들 백현우 (김수현 배우)가 직장 생활을 같이하며 눈이 맞는데요. 물론 현우는 해인이 그 회사의 로열패밀리라는 사실을 모르고 그녀에게 본인이 한 달에 적금을 200만원씩 하는 사람이라며 자랑하며 그녀를 꼬십니다. 그 후 3년의 시간이 .. 2024. 3. 20.
변리사 자격증 시험, 연봉, 자격증, 향후전망, 하는일, 되는방법 안녕하세요 각 산업 분야별로 그 바닥 끝판왕 자격증이 있는데요 의료분야에는 의사, 치과의사, 한의사, 약사, 수의사 회계분야에는 회계사, 세무사, 감정평가사, 관세사 기술분야에는 기술사, 건축사 법률분야에는 변호사, 노무사 그리고 오늘 소개해드릴 변리사가 있습니다. 변리사 업무 지금 세상에 에디슨이 태어나도 변리사가 없으면 아무것도 안됩니다. 과거 18세기 과학이 급속도로 발전함에 따라서 많은 기술과 새로운 제품들이 하루가 멀다하고 발명되었는데요. 이러한 상품에 대한 권리를 요구하기 시작했습니다. 그리하여 기존에는 변호사가 이러한 업무를 담당했으나 변호사+변리사의 업무는 문과+이과의 모든 분야를 커버해야 하다보니 사실상 제대로 돌아가지 않았겠죠? 그렇게 이과적 특성을 베이스로 새로운 발명기술을 분석하고 .. 2024. 3. 19.
풀인럽 키즈풀 시흥점 가격, 정보, 위치, 내부시설 안녕하세요 오늘은 한 겨울에도 따듯한 온수풀을 즐기며 부모님들은 도란도란 담소를 나눌 수 있는 곳 시흥에 위치한 풀인럽 키즈풀 시흥점을 소개 합니다 네이버 지도풀인럽 키즈풀 시흥점map.naver.com 금액은 평일, 주말그리고 오전/오후/에 따라 금액 차이가 납니다 기준인원 6인 초과시 1인당 1만원 추가 (12개월 이하는 무료)바베큐 사용 2만원 추가생일상 무료 추가 풀인럽 키즈풀 찾아가는 길 찾아가는 길이 약간 복잡한데요. 일단 건물 지하 주차장으로 들어오면 상가로 올라가는 엘리베이터 위치가 입구쪽 출구쪽 두군데 있는데요. 출구쪽에 가까운 엘리베이터를 타고 3층으로 가셔야 합니다. 저는 3층 가면 다 이어져 있겠지? 하고 그냥 아무거나 탔는데 지하주차장만 공용으로 사용하고 정작 지상층은 분리되어 있.. 2024. 3. 18.
관세사 자격증 시험, 연봉, 향후전망, 되는방법 해외 여행 다녀와서 기분 내려고 비싼 것 사면 인천공항 세관 컷 ㅋㅋㅋ 나를 정말 화나게 하는 관세사에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 관세사는 8대전문직 (변호사, 회계사, 세무사, 변리사, 감평사, 노무사, 관세사, 감평사) 중 하나로서 문과 8대 전문직은 그 하나하나가 그 위엄 & 진입장벽이 진격의 거인 수준으로 높은 자격증 입니다. 관세사가 하는 일관세사는 수출입 물품의 세액, 번호, 세율을 관리하며 관세법상의 소송, FTA등 무역관련 업무에 대한 상담 및 업무를 합니다. 다들 세무사가 무슨일을 하는지는 쉽게 알지만 관세사는 주변에서 쉽게 볼 수 없어서 정확히 무슨일을 하는지 모르는데요. 간단한 예를 들어 클라이언트가 우리 관세사무실을 통해 외국 명품 화장품을 대한민국으로 반입하고 싶다는 오퍼를 넣.. 2024. 3. 18.
법무사 자격증 시험, 연봉, 향후전망, 난이도 등 친구가 소개팅을 시켜준다고 하는데 직업이 뭐냐고 물어봤을 때 아래 빨간 테이블에 있는 직업중 하나다?? 그 친구 한번 따스하게 안고 귀에 속삭여 주세요. "계좌 번호 보내 마이 베스트 프렌트~!" 문과 계열 최고 자격증. 전설처럼 내려오는 8대 전문직. 국가에서 특별히 법률을 만들어 자격증 개수부터 선발과정을 관리하는 레알 찐 전문직 리스트 입니다. 오늘은 그나마 저 중에서는 도전해볼만한 난이도의 법무사에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 법무사 연봉 대부분의 경우 법무사 자격증 취득 후 개인 사무소를 오픈합니다. 이 말은 자영업과 똑같기 때문에 개인 영업력에 따라 수입은 달라집니다. 그런데 말입니다 법무사법에 의거하여 1개 법무사 사무실에서는 사무원 채용숫자를 5명으로 제한하고 있습니다. 아무리 내가 영업.. 2024. 3. 15.
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