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주택담보대출 대출시점, 금리 비교, 대출 방법, 팁 공유 안녕하세요 제 3자의 시선입니다. 현재 20평대 아파트에 거주중인데요. 둘째 아이가 올해 초에 태어나 짐이 늘어나다 보니 이번에 30평대로 이사를 가게 되었습니다. 그러던 와중 한푼이라도 아끼자는 마음으로 주택담보대출을 알아보고 있는데요. 이번시간에는 주택담보 대출을 알아보며 알게된 팁들을 공유 드리겠습니다. 주택담보대출 대출 준비 시점 우선 간단하게 부동산 매매절차를 보시면서 대출을 어느시점부터 알아봐야 하는지에 대하여 확인해 보겠습니다. 아주 가끔 집을 본후에 해당 집이 맘에 들어서 대출을 알아보지도 않고 (가)계약금을 입금시키는 분도 계십니다. 설마 그런 사람이 있겠어? 싶지만 제가 그랬습니다;; 4번~5번 사이에 은행에서 대출심사를 대략적으로 상담 받고 꼭 계약금을 치르셔야 합니다. 요즘에는 LT.. 2024. 4. 1.
직업상담사 1급 자격증 시험, 향후전망, 급여 안녕하세요 제 3자의 시선입니다. 가끔 청년실업, 노후일자리 관련 다큐를 보면 일자리를 힘들게 찾고 있는 분들의 일자리를 알선해주고 상담해주는 분들을 봅니다. 일자리를 원하는 사람 그와 상담해주는 일 자체가 직업이며 돈을 받는 사람이 대조되는 모습을 보며 뭔가 씁쓸하면서도 과연 저 직업은 얼마나 돈을 벌까 궁금했었는데요. 오늘은 직업상담사 1급이라는 자격증을 알아보며 직업상담사의 업무 및 연봉 등 구체적으로 알아보도록 하겠습니다. 직업상담사 급여 및 향후전망 블로그의 글 작성의 공식은 직업상담사의 업무 정의 후 시험과목 연봉 등을 알아보는게 국룰이지만 대한민국은 자본주의의 중심 아닙니까. 급여 먼저 알아봅니다. 초봉은 주 5일 근무 기준 2,400만원에 경력 5년 넘어야 3,500~4,000만원 수준 입.. 2024. 4. 1.
티스토리 블로그 최적화 (이미지 파일 용량에 따른 노출빈도 감소) 안녕하세요 제 3자의 시선입니다. 구글 SEO에 맞추어서 글을 작성한다는게 참 힘든 일입니다. 모든 기준에 맞추어서 할 수는 없지만 가장 간단하면서도 중요한 내용이 바로 사진 용량 입니다. 블로그 특성 상 특히 맛집, 여행 등 사진이 많이 필요한 블로그를 운영하시는 분들은 필연적으로 사진 파일이 많이 첨부 되는데요. 네이버는 사진이 많을 수록 노출 상단에 올라간다 하는 썰이 있지만 티스토리 정보 전달이 중심의 플랫폼인 관계로 글자수와 내용이 중요합니다. 너무 과도한 이미지 숫자파, 파일형태 (JPEG, PNG), 이미지 용량에 따라 오히려 과할 경우 역효과가 일어나게 됩니다. 하나의 글이 무거울 수록 모바일, PC 반응이 상대적으로 느려짐에 따라 AI가 검색 상단에 띄워주지 않습니다. 개인적으로 유튜브 .. 2024. 3. 29.
미성년자 비과세 증여 금액 및 신고 방법 & 미성년자 주식계좌 개설 안녕하세요 제 3자의 시선 입니다. 저희 둘째 아들이 올 1월에 태어났는데요. 이름을 짓고 호적신고 끝나자 마자 한 일이 바로 아이 주식 계좌 만들기 + 증여세 신고 작업 이었습니다. 오늘은 비과세 한도내에서 증여신고 후 안전하게 미성년자 주식 계좌 만드는 방법까지 Total Package로 알아보도록 하겠습니다. 미성년자 증여 비과세 금액 및 증여 전략 태어났을 때부터 차근차근 전략을 가지고 증여를 해왔다면 문제가 안되는데 주로 자식들에게 큰 돈이 넘어갈 때가 바로 "결혼" 입니다. 집을 준비하는데 부모님들이 도움을 많이 주시는데요. 해당 시점에 증여를 하면 1억이 한도 입니다. 신랑/신부가 양가에 받아도 2억인데 그 돈으로 서울에서 변변한 전세집 구하기도 힘듭니다. 그래서 많이 쓰는게 부모/자식 간에.. 2024. 3. 28.
피지컬 100 시즌 2 언더그라운드 - 시즌1 우승자, 재미, 출연진, 후기 안녕하세요 제3자의 시선 입니다. 나이 좀 있으신 분들은 아주 오래전 출발 드림팀 기억하시나요? ㅎㅎㅎㅎ 출발 드림팀의 극강의 버전 너무 재미있게 보고 있는 피지컬 100 시즌 2 언더그라운드를 오늘 소개 하겠습니다. 피지컬 100 시즌2 소개 내용은 무척 단순합니다. 국가대표, 헬스 유튜버, 현역 격투가 등 피지컬과 체력에 있어서 각 분야의 최정상에 있는 100인을 모아서 남여, 성별, 국적에 상관없이 가장 원초적인 방법으로 최강의 1명을 뽑는 프로그램 입니다. 지난 해 공개된 시즌 1은 한국 예능 최초로 넷플릭스 비영어권 1위를 기록했는데요. 당시에도 추성훈, 아이언맨 윤성빈, 체조 영웅 양학선 등 국대출신부터 특수부대 출신 에이전트 에이치까지 당시 한 가닥 하는 사람들이 모두 모여 최후의 1인을 뽑.. 2024. 3. 27.
정보처리기사 자격증 난이도, 시험, 안녕하세요. 제 3자의 시선입니다. 정보처리기사 시험은 2020년 기준 시험과목 자체가 개편되었기에 2019년 기준 블로그 & 정보를 기준으로 준비하시면 안됩니다. 오늘 제가 작성하는 정보처리기사 자격증 관련 글은 2024 기준 최신 Version으로 정리하니 잘 참조하시어 시험대비 하시고 합격하길 바랍니다. 정보처리기사 자격증 소개 및 응시인원이 많은 이유 컴퓨터의 정교한 소프트웨어 프로그램 개발하여 업무 효율성을 높이고 컴퓨터 관련 지식을 갖춘 인재 목적으로 라고 정보처리기사 자격이 제정되었습니다. 정보처리기사 자격증의 경우 2022년 들어 모든 자격증 중에 응시인원 TOP4위에 들었고, 기사 자격증 필기 응시자 3위 (필기 실기 총합 응시자 1위)를 할 정도로 많은 분들이 도전하는 자격증 입니다 왜.. 2024. 3. 27.
컴퓨터 활용능력 1급 시험, 난이도, 가산점, 비추하는 이유 안녕하세요. 제 3자의 시선 입니다. 우리나라의 모든 국가기술 자격증 중 응시자가 가장 많은 자격증이 무엇일까요? 바로 컴퓨터 활용능력 자격증 1급 입니다. 매년 50만~90만명이 응시하는 자격증 인데요. 그 뒤로는 컴퓨터 활용능력 2급, 한식조리사, 정보처리기사, 지게차 운전 기능사 자격증 등이 있습니다. 오늘은 컴퓨터 관련 자격증의 끝판왕 컴퓨터 활용 능력 자격증 1급 시험에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 컴퓨터 활용능력 자격증 소개 및 난이도 컴퓨터 활용능력 자격증은 스프레드시트 (마이크로 소프트 엑셀과 비슷)과 데이터베이스 활용능력을 평가하는 국가기술 자격 시험 입니다. 과거 Microsoft Expert 자격증 또는 아주 예전 컴퓨터 활용능력 1급 자격증 레벨을 생각하시고 도전하시다가 큰 코 다.. 2024. 3. 26.
[뇌절임장] 왕십리 센트라스 & 텐즈힐 아파트 안녕하세요 제 3자의 시선 입니다. 오늘은 성동구의 대장이라고 하기에는 시세측면으로는 성수에서 코웃음 칠 것 같고 평지라고 하기에는 평지가 장점인 수준 보소? 라고 할 수 있는 성동구의 대단지 아파트 센트라스와 텐즈힐 아파트에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 각 단지별 분석 센트라스와 텐즈힐의 경우 5000세대가 넘기에 1군 업체들끼리 컨소시엄을 구성한 대단지 브랜드 아파트 단지 입니다. 텐즈힐 - 삼성물산, DL이앤씨, GS건설, 현대산업개발 센트라스 - 현대건설, SK건설, 포스코건설 선호도로 보면 센트라스가 텐즈힐 보다 높다고 볼 수 있습니다. 텐즈힐/센트라스 각각 신설동역, 상왕십리역을 도보로 이용가능하지만 텐즈힐에 가까운 신설동역 2호선 지선이고 상왕십리역은 본선 입니다. 또한 단지내 차도의 비율.. 2024. 3. 26.
넷플릭스 삼체 결말, 줄거리, 감상평, 재미, 스포일러 (소설 내용 요약) 안녕하세요 넷플릭스 오리지널 영화 & 드라마는 제가 믿고 거르는데요. 뭐랄까요? 90년~2000년대 초반의 작품들 대비 사건의 인과관계가 너무 약하달까요? 매번 볼때마다 다시는 넷플 오리지널 안봐야지 하다가 이번에는 명작이란 기사가 꾸준히 올라오고 무엇보다 오바마 전 미국 대통령의 샤라웃이 있었죠. "삼체의 세계관은 너무 방대해서 삼체를 보는동안은 백완관의 일들이 너무 사소하게 느껴진다." 넷플릭스와 오바마에 한번 속아 준다는 마음으로 주말에 한번 몰아서 보았습니다. 결론적으로 무척 재미있게 봤습니다. 다만 끝까지 보고 느낀 것은 호불호가 상당하겠다는 생각을 했습니다. 가벼운 내용을 좋아하시는 분들에게는 조금 부담스러울 수 있다고 느꼈으며 반대로 전형적인 넷플릭스 SF드라마 스타일에 실망하신분 (초반에 .. 2024. 3. 25.
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