30평대 아파트 (보관) 이사비용, 설치비용, 도배비용, 인테리어필름 비용, 장기수선충당금, 이사 시 주의사항

 

 

안녕하세요. 제 3자의 시선입니다

 

최근에 둘째 아이가 태어나면서 이사를 준비하고 있는데요. 오늘은 아파트 이사에 관련 제가 알아본 모든 것들에 대하여 공유할까 합니다.

 

모든 금액은 서울 기준이긴 하나 지역별 차이가 크지는 않을 것으로 보입니다.

 

 

이사관련 견적 비교

 

이사 관련 여러가지 견적비교 사이트가 있지만 각 어플마다 가입하기도 귀찮아서 저는 숨고 (Soomgo) 라는 어플을 이용했습니다. 이사뿐 아니라 육아, 이사, 학습 등 생활전반의 도움이 필요할 때 가장 무난하게 쓰이는 어플이 아닐까 싶은데요. 이사관련 모든 예약은 이 어플을 통해서 진행했습니다.

숨고:숨은고수 - 1000만명이 선택한 전국민 생활 솔루션

 

 

숨고의 경우 수익모델이 어떻게 되는지 정확치는 않지만 저처럼 사람을 찾는 고객에게 따로 가입비를 받지 않고 아마 해당 어플에서 일감을 찾는 분들이 가입료를 내는 시스템이지 않나 싶어요. 저의 경우 가입비/매칭료 전혀 없이 모든 계약을 체결했습니다. 

 

제가 원하는 이사 평수, 인테리어 하고 싶은 부분 등을 올리면 일감을 찾는 분들이 각각 견적을 보내주시기에 일일이 제가 업체에 전화하면서 비교하는 번거로움을 피할 수 있어서 좋았습니다.

 

 

포장 및 보관 이사비용 

 

저는 포장 이사로 진행을 했습니다. 20평대에서 30평대 아파트로 이사가는 건데요. 위치는 같은 동네라 멀지 않았습니다.

이런점을 고려할 때 약 120~130만원의 견적을 받았습니다. 대부분 금액대는 비슷하다고 보시면 됩니다. 다만 저는 잔잔한 인테리어를 위해서 보관이사 일주일 정도 필요해서 130만원 X 2배 해서 토탈 200만원 중반대에서 계약을 했습니다.

 

P.S 견적을 받고 깜빡하고 일주일이 지났는데 업체 측에서 연락이 와서 저희 집에 새로 들어오시는 분이 해당 이사업체와 계약을 했다면서 같은 업체에서 하면 본인들도 스케쥴 및 인력운용이 유용하다면서 본인들 업체로 계약 해달라고 부탁아닌 부탁을 하여서 금액을 상당히 깍게 된 팁이라면 팁이랄까요 ㅎ

 

 

30평대 아파트 도배 비용

전세금 돌려 받고 전세금 주고 하는 날짜가 겹치면 부득이하게 이사하는 당일날 도배를 시작해서 당일 마감 해야 하는 경우가 있는데요. 이 경우 도배는 실크도배는 불가하고 합지만 가능 합니다. 실크의 경우 건조를 위한 시간이 필요하기에 당일은 불가하고 최소 2일의 시간이 걸린다고 합니다.

 

저의 경우 30평대 아파트 안방은 합지 + 거실 벽면은 거실 이런식으로 하이브리도 진행하는데 150만원 수준의 비용이 들었습니다. 

 

어찌되었든 간난아이를 두고 에어비엔비를 오래전전하기 힘들어서 도배사 분께 최대한 안방 하나를 하루안에 끝내고 나머지는 2일차에 진행하도록 부탁을 드렸습니다. 이런식으로 해서 최대한 입주를 빨리 하는 식 (물론, 안방 생활만 가능하지만)으로 잔금/도배 날짜 확보를 하는 것도 방법 입니다.

 

일반적으로 드레스룸, 벽걸이 TV 까지는 이사업체에서 이전을 해줍니다. 하지만 인터넷, 정수기, 식기세척기와 같은 가진기계들은 전문 업체의 도움을 받는 것이 좋습니다. 특히나 식기세척기의 경우 새로 이사하는 곳의 싱크대의 사이즈에 맞추어 작업을 해야하니 사전에 조율이 필요 합니다. 

 

 

아파트 인테리어 필름 비용

 

도배, 이사는 금액이 거의 비슷비슷 한데요. 필름이 의외로 비싸고 가격편차가 쎄서 좀 놀랬습니다.

제가 입주하는 아파트는 올해 8년차로 모든 몰딩/방문을 시공하지는 않고, 붙박이장, 신발장, 펜트리 문, 싱크대 문, 거실장 문 정도 하는데 약 100만원 중반 정도 였습니다.

 

아무래도 인테리어 필름의 경우 개인별 기술력의 차이가 있다보니 비싼 곳은 200만원 중반대의 견적도 받았습니다.

 

 

아파트 장기수선충당금 반환

장기수선충당금이라 함은 세입자가 해당 집에 전/월세로 거주하며 집주인 대신 납부 (관리비에 포함) 하는 개념이기에 계약 종료 시점에 세입자가 잘 챙겨서 집주인에게 반환요청 해야 합니다. 

 

세입자는 관리실에 요청하여 해당 주택에 거주한 기간동안 납부한 영수증을 받아서 집주인에게 청구하면 됩니다. 일반적으로 부동산 중개업소에서 알아서 해주기는 하지만 혹시나 부동산에서 놓칠 수 있으니 퇴거 시 잘 챙기셔야 합니다. 

 

주택임대차보호법에 의하면 "임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다." 라는 규정에 의거하여 거주 중에 집주인이 바뀐다면 새로운 매수인에게 장기수선충당금 반환 요청을 하시면 됩니다.

 

 

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