반응형 재테크/투자42 [뇌절임장] 목동 5단지 - 저출산 시대의 학군에 대한 고찰 (시작에 앞서) 저의 방구석 임장기 시리즈는 장단점까지 모두 까보는 객관적이며 주관적인 저만의 분석입니다. 즉, 반박시 님 말이 맞음.목동신도시 소개1985년 ~1988년에 입주하여 총 14개 단지 392개동 26,635세대가 입주하였습니다. 지금도 엄청 난 규모 이지만 80년대 중반에는 이정도 물량을 소화할 수 있는 건설사가 없어서 무려 17개의 건설사가 달라붙어서 완공시킨 단지 아니 미니신도시 입니다. 대략적 계획으로는 5만 3천가구 수준의 재건축 구상안을 그리고 있는데 헬리오 시티의 5배 이상의 규모이니 양천구를 넘어 서울 서부권 전체적으로 영향을 줄만한 재건축 이슈입니다. 목동이야 뭐 살기 좋죠. 여기 사시는 분들은 아이들 키우기 좋고 동네 조용하고 시간지나면 재건축되서 돈도 벌 것 같고 본인들은.. 2023. 12. 4. [뇌절임장] 잠실 아시아 선수촌 - 내가 왕이 될 상인가? 안녕하세요 잠실 대장하면 잠실 주공 5차가 언급이 많이 됩니다. 잠실 주공은 우리 같은 일반인? 기준에서 로또 한번 터지고 미친듯 모으면 닿을 것도 같은 느낌이 있습니다. 제일 작은 평수는 20억 초중반 수준..(물론 개비싸죠 ㅜㅠ)에서 줍줍 가능합니다. 그래서 많이 언급되다 보니 자연스럽게 잠실의 대장이 된 듯한 느낌이 있습니다. 물론 대지지분/입지/사업성 다 깡패이긴 합니다. 그런데 말입니다. 진정한 대장은 조용히 은둔하고 있죠. 진짜 이 동네 일진... 오늘 소개해드릴 아파트 바로 아시아 선수촌 아파트 입니다. 네이버페이 부동산 네이버페이 부동산 new.land.naver.com 아시아선수촌 아파트 입지 이 아파트는 1986년도에 지어진 정말 오래된 아파트 입니다. 그런데 말입니다. 무려 지하주차장.. 2023. 11. 30. [뇌절임장] 창원 용지더샵레이크파크 - 창원의 압구정 현대 (시작에 앞서) 저의 방구석 임장기 시리즈는 장단점까지 모두 까보는 객관적이며 주관적인 저만의 분석입니다. 즉, 반박시 님 말이 맞음. 안녕하세요 오늘은 창원을 넘어 경남의 자랑 용지더샵 레이크 파크에 대해 알아봅니다. (But 부산은 포함하지 않는게 함정) 네이버페이 부동산 네이버페이 부동산 new.land.naver.com "여보! 우리 회사에 이번주에 경력 직원이 새로 왔는데 나이가 낼 모레 마흔인데 아반떼 타고 다니더라고." "재테크도 안하나? 자기가 팀장이니까 재테크 팁도 알려주고 그래." "집은 사서 내려온 것 같더라고. 대출 안 받고 샀다고 좋아하는게 참 딱하드라." "레버리지 모르나? 대출도 안 받고 산거 보면 저기 외곽에 샀나보네. 어디 산대?" "몰라. 레이크 머시기라던데?" "응? 여.. 2023. 11. 27. [뇌절임장] 강변 동양 아파트 - 예비남편/신부와 꼭 들러봐야 하는 곳 (시작에 앞서) 저의 방구석 임장기 시리즈는 장단점까지 모두 까보는 객관적이며 주관적인 저만의 분석입니다. 즉, 반박시 님 말이 맞음. 이 아파트는 부동산 관념이 있는지 감별 기능이 있는 아파트 이다. 그래서 제목으로 어그로 끈감이 없지는 않지만 결혼전에 예비 남편/ 신부와 꼭 들러서 머리에 똥이 찼는지 개념이 찼는지 확인이 바로 가능한 아파트로 볼 수 있다. 혹시 내가 부동산에 관심이 있는데 이 아파트를 처음 들어봤다? "나는 하수다" 그 자리에서 벌떡 일어나 크게 외치고 본인의 따귀를 모두가 쳐다볼 수 있도록 크게 한 대 친 후 뜨거운 눈물을 흘리며 내 블로그를 정독 하도록 하여라!!! "우와 자기야! 저기가 트리마제라고 소녀시대 써니도 저기 살고 연예인들 엄청 많이 산대?" "어어 나혼산에서 봤어... 2023. 11. 27. [뇌절임장] 마포래미안푸르지오 (마래푸) - 단지별 편차가 큰 마포 대장 안녕하세요 오늘은 마포 대장이라고 하지만 가격측면 대장은 아니지만 규모가 "커서" 대장이라고 불리는 마포래미안푸르지오 (이하 마래푸) 아파트에 대한 객관적이며 주관적인 분석을 해볼까 합니다. 네이버 지도 마포래미안푸르지오 map.naver.com 마포래미안푸르지오 소개 이 아파트의 가장 큰 특징은 요즘 서울 사람들 답지 않게 입주민들이 굉장히 밝고 친절하다는 점입니다. 그 이유는 단순한데요. 이 아파트가 사실 전국적 미분양 지옥인 2012년에 분양을 해서 국평 6억대에 분양을 받으셨거든요. 지금 약 3배가 올랐는데 이 분들이 사람이겠습니까? 아니죠. 이 분들은 살아있는 부처 입니다. 마래푸 지나다가 아무나 붙잡고 여기 분양 받으셨어요? 물어보고 그렇다고 하는 사람이 있으면 다짜고짜 따귀를 날려 보세요. .. 2023. 11. 23. [뇌절임장] 신금호 파크자이 - DINK 족에게 추천하고 싶은 아파트 (시작에 앞서) 저의 방구석 임장기 시리즈는 장단점까지 모두 까보는 객관적이며 주관적인 저만의 분석입니다. 즉, 반박시 님 말이 맞음. 안녕하세요 오늘은 성동구에 위치한 신금호파크자이 아파트에 대한 객관적이며 주관적인 분석을 해볼까 합니다. 신금호파크자이 아파트 소개 성동구는 하이엔드 급 (아서포, 갤러리아포레, 트리마제) 제외하면 사실 상 국평 17~20억 수준에서 (성수, 옥수, 왕십리, 신금호) 정도에서 1급지로 정리가능 한데 그 끄트머리에서 열심히 쫒아가고 있는 아파트 입니다. 즉, 이 아파트는 성동구 준신축이라는 네임벨류가 있으며 대충 어디살아요 하면 따로 추가 설명이 필요없는 아파트 입니다. 신금호 인근은 과거 달동네 였다가 지금은 재개발이 어느정도 완료되어서 이제는 서울 맞벌이 30대 부부들.. 2023. 11. 21. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
