감정평가사 자격증 시험 및 연봉 정보

오늘은 감정 평가사 자격증에 대하여 알아보겠습니다.

 

감정 평가사 란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계 기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 일을 하며 구체적으로 하기와 같은 업무를 진행합니다. 쉽게 이야기해서 정확한 액면가를 정의하기 어려운 자산에 가치를 평가하는 전문가라고 이해하시면 됩니다. 재개발, 재건축 시 해당 건축물의 평가액에 따라 사업의 성공여부가 결정되기도 하는데 그만큼 우리 실생활에 중요한 직업입니다.

 

감정평가사 자격증 시험정보

감정평가사는 1차시험에서 총 5개의 과목을 시험을 보며 합격기준은 매 과목 100점을 만점으로 매과점 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상을 득점해야 합니다. 2차의 경우 소논문식 서술형 시험으로 평균 60점을 넘으면 합격입니다.

 

100점 만점에 60점이 쉬워보이지만 감정평가사는 변호사, 회계사 자격증 바로 밑에 위치한다고 불릴 정도로 극악의 난이도를 자랑하는 시험입니다. 기본 3년은 잡고 공부하셔야 합니다.

 

공인중개사 자격증 시험과 3과목이 겹치는 관계로 공인중개사 분들이 많이 도전하는 시험이기도 합니다. 특히 경제학, 회계학의 난이도가 높으므로 재무, 숫자에 익숙하지 않다면 쉽지 않은 시험 입니다. 또한 영어성적은 최소 토익 700점이 기본 응시자격입니다.

 

감정평가사 경쟁율

1차 4,500명 응시후 최종 합격은 200여명 남짓으로 최종합격율 5%가량 입니다. 이 또한 2차에서 전년도 부분 합격자들이 재수해서 포함되는 것까지 생각하면 실제 동차 합격 비율을 상당히 낮다고 볼 수 있습니다. 감정평가사 자격증 시험 신청은 한국산업인력공단 에서 진행할 수 있습니다.

 

감정평가사 향후 전망

감정평가사 시장은 부동산 환경과 밀접하게 관련이 있습니다. 특히 급변하는 부동산 환경에서 부동산 컨설팅 및 특허궈느 M&A 기업가치 평가 등 시장이 광범위하게 확장되고 있어서 향후 전망은 매우 밝습니다. 자격증 취득 후 감정평가법인, 기업체의 부동산 관련부서 등쪽으로 진출할 수 있습니다.

 

감정평가사 연봉

초년도 기준은 대기업 신입사원 초봉과 비슷하지만 5년차 이상부터 급격히 연봉이 올라가서 기본 평균 연봉 1억이상 부터 시작합니다. 또한 개업의와 마찬가지 개념으로 법인사업자를 할 경우 평균 매출이 년 19억에 이릅니다.

 

과정은 어렵지만 일단 자격증 취득을 한다면 대한민국에서 불패의 자격증 중 하나라고 말할 수 있습니다.